Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Porta Nigra

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mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7, 54292 , Trier
Thomas Schubert
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Wohnzimmer1.1

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1.1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1.1

Flur1

Flur1.1

Bad1

Dusche

Balkon1.1

Balkon1.2

mehrWert_Immobilien_Trier_Gmbh

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Porta Nigra

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54292 Trier
  • Miete zzgl. NK 580,00
  • Nebenkosten 210,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2014
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1.740,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.04.2022
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID 1109

Immobilie

Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe der Porta-Nigra.

Wohnen Sie in einem 2015 nach dem neuesten Stand der Technik fertiggestellten Wohnanlage.

Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Raffstores zur Verdunklung sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Alle Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein ein Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt 55,15 Quadratmeter (ohne Anrechnung der Terrassenfläche) zuzüglich 2,25 ( Grundfläche = 4,45 m²) anrechenbare Balkonfläche.

Gerne können Sie die neue Einbauküche INKLUSIVE dem Side by Side Kühlschrank optional vom jetzigen Mieter für 1300,- € Verhandlungsbasis übernehmen.

1 KFZ-Stellplatz kann für 80,- €/Monat angemietet werden.

Ausstattung:

– Bodenbeläge: Fliesen
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Energiestandard: A (geringe Heizkosten)
– Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
– Elektrische Raffstore
– Einbauküche optional vom Mieter für 1.300,- € Verhandlungsbasis zu erwerben

Fazit: Eine gelungene, moderne Wohnung, ruhig gelegen und auf qualitativ hohem Baustandard.

mehrWert Immobilien Trier GmbH: Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weiteren Informationen 0651-9663353

Lage

Die Wohnung befindet sich im Alleenbereich, die Fußgängerzone, der Bahnhof und auch die Bushalte-
stelle (Luxemburglinie) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufig, unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 06.01.2015
  • Energieausweis gültig bis 05.01.2025
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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