Reserviert – Hochwertige 4 Zimmerwohnung in der Innenstadt
Wohzimmer-1
Wohnzimmer-2
Wohnzimmer-3
Einbaukücke
Küchenbereich
Elternschlafzimmer
Ankleidezimmer
Arbeitszimmer
Dusche
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon-Terrasse-1
Balkon-Durchgang
Balkon-Terrasse-2
Entree
Flur-Privat-1
Flur-Privat-2
Reserviert – Hochwertige 4 Zimmerwohnung in der Innenstadt
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 54290 Trier
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Wohnfläche ca. 111 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2019
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 3.900,00
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 1093
Immobilie
Diese optimal geschnittene 4 Zimmerwohnung liegt direkt in der Innenstadt, eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter und ist ab dem 01.07.2021 bezugsfertig.
Eine Ladestation mit einer Wallbox für E-Autos sind möglich.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche Parkett ausgelegt. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und hält außerdem eine Nische für Waschmaschine und Trockner bereit.
Auf der großen Terrasse können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder auch Ihre Freunde auf eine Grillparty einladen.
Ein Abstellraum, der auch als Speisekammer verwendet werden kann, ist vorhanden.
Die Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf 225 EUR p.M.
Der Stellplatz ist für 80,- EUR p.M. zusätzlich mit anzumieten. Zusätzlich gibt es reichlich öffentliche Parkplätze mit Anwohner-Parkberechtigung in unmittelbarer Nähe.
Lage
Das am Augustiner-Hof (Rathaus Trier mit Bürgeramt) stehende Wohnhaus liegt in kurzer Entfernung zur Innenstadt und dem Trierer Viehmarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Verfügung. Hier finden Sie Restaurants, Ärzte, Boutiquen etc. in fußläufiger Entfernung.
Genießen Sie Ihren Feierabend, lassen Sie das Auto stehen und erleben Sie die Stadt mit all ihren Highlights.
Ausstattung
– Bodenbelag: Parkett Eiche Natur
– Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
– Fenster: Holz-Alu, 3- fach Verglasung und Doppelschallschutzisolierung
– Elektrische Rollläden (jedes Fenster)
– Aufzug Barrierefrei
– Haus u. Wohnungen barrierefrei
– Tiefgaragen-Stellplatz
– Kabelanschluss
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 30 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 26.11.2018
- Energieausweis gültig bis 25.11.2028
- Heizungsart Fußbodenheizung
Grundrisse
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