Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in der Trierer Innenstadt – Zentral gelegen

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mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7, 54292 Trier
Thomas Schubert
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Wohnzimmer-1

Wohnzimmer-2

Wohnzimmer-3

Schlafzimmer-1

Schlafzimmer-2

Schlafzimmer-3

Flur-Schlaf

Flur-Wohnen

Einbauküche

Küchenzeile

Badezimmer

Dusche

Badewanne

Balkon-Ost

Balkon-Sued

Vorratsraum

Wohnungsbegehung

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Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in der Trierer Innenstadt – Zentral gelegen

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 54290 Trier
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Nebenkosten 270,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1996
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2250 €
  • Stellplatzmiete 90,00
  • Verfügbar ab 01.07.2025
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Immobilien-ID 1142

Immobilie

Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 74 m² und befindet sich in einem Dreistöckigem Gebäude aus dem Jahr 1996. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet. Ein Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Der offene Grundriss schafft eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und praktisch geschnittenen Wohnung sind. Mit einem eigenen Parkplatz und einem Keller bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Wohnungen in Mischlage, im Stadtzentrum von Trier gelegen, bieten ihren Bewohnern eine einzigartige Atmosphäre. Das Viertel zeichnet sich durch seine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Hier finden Bewohner alles, was das tägliche Leben angenehm macht – von Supermärkten und Restaurants bis hin zu kleinen Boutiquen und Cafés. Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, besticht durch ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Stadtzentrum ist geprägt von historischen Gebäuden, wie der Porta Nigra und dem Dom, sowie gemütlichen Plätzen und verwinkelten Gassen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Konzerten. In Trier lässt es sich gut leben und arbeiten, die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.

Die Region um Trier herum ist geprägt von malerischen Weinbergen an den steilen Hängen der Mosel. Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können die vielfältigen Weine der Region verkosten. Die Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist zudem bekannt für ihre historischen Stätten und malerischen Städtchen, die es zu entdecken gilt.

Ausstattung

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 10.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 09.06.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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