Moderne Penthousewohnung mit hochwertiger Ausstattung auf dem Petrisberg

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mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7, 54292 Trier
Thomas Schubert
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4

Terrasse02

Tageslicht und Wanne

Begehbar

Diele

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Gästebad

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Energieausweis

Wohnbereich

Moderne Penthousewohnung mit hochwertiger Ausstattung auf dem Petrisberg

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 54296 Trier
  • Kaufpreis 449.000,00
  • Hausgeld 310,21
  • Wohnfläche ca. 140
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2014
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 16.000,00
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 952
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese moderne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im obersten Geschoss eines nur acht Wohneinheiten

Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich auf einen großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Kaufpreis bereits enthalten) und großer Fensterfront. Über Schiebetüren erreichen Sie den sonnigen und geräumigen Südbalkon.

Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer, das große Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche.
Zwei weitere Zimmer können für Kinder/Gäste/Arbeiten genutzt werden. Ein zusätzliches Gästebad mit Duschmöglichkeit und ein Abstellraum runden den überzeugenden Grundriss ab.

Der Wohnung zugehörig ist ein überdachter Stellplatz (zzgl. 16.000,-€) und ein geräumiger Kellerraum mit Oberfenster.
Durch die hochwertig-energetische Bauweise, u.a. mit Fußbodenheizung in Verbindung mit Erdwärme, können Sie niedrige Verbrauchskosten erwarten.

Insgesamt besteht die Gemeinschaft nur aus 6 Eigentümern, die alle Eigennutzer sind. Es gibt keine Mietparteien im Haus. Ein WEG-Verwalter kümmert sich um alle Belange.

Die Wohnung kann nach Absprache, auch kurzfristig bezogen werden.

Fazit: Ihre Suche hat ein Ende – Oberste Etage, überzeugender Grundriss, hell und geschmackvoll ausgestattet, dazu ein sonniger Balkon und ein überdachter Stellplatz. Die Wohnung selbst wie neu + vorhandene Gewährleistung. Die Lage spricht für sich. Nicht ohne Grund gibt es kaum Wiederverkäufe auf dem Petrisberg – hier möchte jeder gerne Leben.

Die erste Möglichkeit der Besichtigung ist am Samstag, den 29.10.2022. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin. mehrWert Immobilien berät Sie gerne: 0651-966 33 53 oder info@mwi-trier.de

Lage

Trier-Petrisberg: Die Wohnung befindet sich in dem bevorzugten Wohngebiet von Trier. Hier genießen Sie und Ihre Familie beste Nachbarschaft und viel Grün.

Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine gute Luftqualität sorgen für viel Wohn- und Lebensqualität.

Den Supermarkt mit Bäckerei erreichen Sie in wenigen Gehminuten, genauso wie die Universität (Campus 2) und Bars/Restaurants, Cafes, Kindergarten, Discounter, Schnellrestaurant, Apotheke, Ärzte etc.

Weitere Informationen finden Sie unter www.petrisberg.de

Ausstattung

Gerne übersenden wir Ihnen die vollständige Ausstattungs- und Baubeschreibung.

Keller Aufzug Seniorengerecht Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 15 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 07.11.2012
  • Energieausweis gültig bis 06.11.2022
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme

Grundrisse

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