Langsur- Renovierte Maisonette Wohnung an der Sauer mit Terrasse

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mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7, 54292 Trier
Thomas Schubert
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Wohnungsbesichtigung-Rundgang

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360° in einem neuen Fenster starten

Langsur- Renovierte Maisonette Wohnung an der Sauer mit Terrasse

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 54308 Langsur
  • Miete zzgl. NK 890,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1.780,00
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Bodenbelag Fliesen Parkett Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 1119

Immobilie

Großzügige Maisonette-Wohnung in Langsur an der Sauer – Im Juni 2021 umfassend renoviert!

Besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter: https://tour.ogulo.com/f4yY

Die Vier-Zimmerwohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie teilt sich auf in Obergeschoss und Dachgeschoss.

Obergeschoss:
– 3 Schlafzimmer
– 1 großes Bad mit Fenstern, Badewanne und großzügiger Dusche (inklusive Waschmaschinenanschluss)
– Terrasse

Dachgeschoss:
– Wohnzimmer mit Dachschrägen
– Küche mit neuer Einbauküche
– Gäste-WC
– Gäste-Dusche

Als Bodenbeläge wurden Parkett und Fliesen im Obergeschoss und hochwertiges Laminat im Dachgeschoss verwendet.
Die TV-Programme werden über Satellit empfangen.

Fazit:
Eine schöne und gut geschnittene Wohnung auf Zwei Etagen, die Ruhe und Entspannung verspricht. Auf der großflächigen Terrasse kann man den Sommer in vollen Zügen genießen.

Lage

Langsur liegt an der Sauer wenige hundert Meter von Wasserbillig entfernt. Sie ist der Grenzfluss zum Großherzogtum Luxemburg.

Entfernungen:

– Trier circa 15 Kilometer; Fahrtzeit circa 15 Minuten
– Luxemburg (Kirchberg) cirka 35 Kilometer; Fahrtzeit circa 30 Minuten
– Autobahnanschluss circa 4 Kilometer; Fahrtzeit circa 6 Minuten

Ausstattung

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 170 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 21.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 20.10.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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