Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse – Penthouse-Style in Porta-Nigra-Nähe

Immobilie

Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit einem Ankleidezimmer und Terrasse in unmittelbarer Nähe der Porta-Nigra.

Wohnen Sie in einem, nach dem neuesten Stand der Technik fertiggestellten Wohnanlage.

Diese moderne Neubauwohnung bietet eine Wohnfläche von 96 m² und wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A und ist somit besonders ressourcenschonend. Es stehen Zwei KFZ-Außenstellplätze, zu je 80,- Euro im Monat, zur Verfügung.
Bei Bedarf kann auch nur ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt zudem über einen Balkon mit einer Fläche von 21.47 m², sowie eine Terrasse. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Des Weiteren ist ein Keller vorhanden.

Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt ca. 90,31 m² (ohne Anrechnung der Terrassenfläche).
Auf der großen 23 m² Terrasse lässt es sich im Sommer gut entspannen. Der Zugang zur Wohnung und im Wohnbereich ist barrierefrei gestaltet.

Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Raffstores zur Verdunklung sind selbstverständlich elektrisch bedienbar. Die Wohnung ist mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Alle Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und funktional gestaltet, und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Der Balkon und die Terrasse bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Wer auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in guter Lage ist, wird hier sicherlich fündig.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen.

mehrWert Immobilien Trier GmbH: Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weiteren Informationen 0651-966335

Lage

Die Wohnungen in der begehrten A-Lage befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Trier, der für seine exzellente Wohnlage bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem können Bewohner die malerische Altstadt und den idyllischen Stadtpark bequem zu Fuß erreichen.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, besticht mit ihrem historischen Charme und ihrer lebendigen Kulturszene. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre reiche Geschichte und archäologischen Stätten, darunter die Porta Nigra und die römischen Badehäuser.

Die Region um Trier ist geprägt von malerischen Weinbergen, charmanten Dörfern und der atemberaubenden Mosel. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ist ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber. Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus Stadt- und Landleben zu genießen.

Ausstattung