Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Porta-Nigra-Nähe

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mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7, 54292 Trier
Thomas Schubert
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Wohnzimmer-2

Wohnzimmer-1

Wohnzimmer-3

Loggia

Schlafzimmer-1

Schlafzimmer-2

Bad-Dusche

Badezimmer-Dusche

Hauswirtschaftraum

Wohnungsflur

Ansicht-Flur

Garderobe

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Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Porta-Nigra-Nähe

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 54292 Trier
  • Miete zzgl. NK 675,00
  • Nebenkosten 175,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1785 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 80,00
  • Verfügbar ab 01.05.2024
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID 1130

Immobilie

Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe der Porta-Nigra.

Wohnen Sie in einem 2015 nach dem neuesten Stand der Technik fertiggestellten Wohnanlage.

Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Raffstores zur Verdunklung sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Alle Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt 54 m² (ohne Anrechnung der Terrassenfläche).
Auf der großen Loggia mit viel Grün drumherum lässt es sich im Sommer gut leben.

1 KFZ-Stellplatz kann für 80,- €/Monat angemietet werden.

Ausstattung:

– Bodenbeläge: Fliesen
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Energiestandard: A (geringe Heizkosten)
– Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
– Schiebeelemente im Wohnzimmer
– Elektrische Raffstore

Die Wohnung im Herzen von Trier wird zum 01.05.2024 Bezugsfrei.


Fazit: Eine gelungene, moderne Wohnung, ruhig gelegen und auf qualitativ hohem Baustandard.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Alleenbereich, die Fußgängerzone, der Bahnhof und auch die Bushalte-
stelle (Luxemburglinie) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufig, unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 06.01.2015
  • Energieausweis gültig bis 06.01.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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