2 Zimmerwohnung in Nähe Porta-Nigra
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Balkon
2 Zimmerwohnung in Nähe Porta-Nigra
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 54292 Trier
- Miete zzgl. NK 675,00 €
- Nebenkosten 240,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2014
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 2025 €
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Immobilien-ID 1140
Immobilie
Die Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 52,45 m² und wurde im Jahr 2014 erbaut. Durch die hohe Energieeffizienzklasse A können die Heizkosten gering gehalten werden. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.
Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die Einbauküche gehört dem Mieter und kann bei Bedarf für 900.- Euro VB abgekauft werden.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum für Kleidung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer modernen Ausstattung, sondern auch mit ihrer idealen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Diese Etagenwohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Trier. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhigen Straßen, historischen Gebäude und gemütlichen Cafés aus. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Trier selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Neben den beeindruckenden römischen Bauwerken bietet die Stadt eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Museen und Geschäfte. Die Universität Trier zieht zudem viele junge Menschen in die Stadt, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Die Region um Trier ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Die zahlreichen Weinberge entlang der Mosel laden zu Weinproben ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Hügel. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze ermöglicht zudem Ausflüge in das benachbarte Land.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 06.01.2016
- Energieausweis gültig bis 06.01.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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